비정기아파트대출 DSR, LTV 조건을 확인한 후 승인 신청 절차(공고 정보) 저는 소규모 사업주로서 대출 가능한 자금을 확보하는 데 항상 고민이 많았습니다. 경기가 계속 부진하면서 매출이 떨어지고 운영 자금도 점차 바닥나고 있었습니다. 집주인의 배려로 공장 임대료가 몇 달째 연체되었고, 붙잡고 있던 직원들의 급여도 지불할 수 없는 지경에 이르렀기 때문에 방법을 찾을 수밖에 없었습니다. 자금을 확보하기 위해 대출을 알아보았고, 여러 옵션 중에서 제가 직접 소유한 비정기아파트대출 상품을 찾아보게 되었습니다. 제가 직접 소유한 부동산은 결국 제 거주지였고, 담보로 제공하면 가족을 몰아낼 수 있어 쉬운 결정이 아니었습니다. 이전에도 시중은행을 통해 다른 옵션을 알아보았고, 상담해 주신 분께 여쭤보니 신용대출이 가능한 수단이라고 하셨습니다. 하지만 개인정보를 제공한 후 받은 한도가 너무 낮았습니다.정부 지원 프로그램부터 시작해서 받을 수 있는 자금을 이미 다 써버렸기 때문입니다.그래서 결국 무담보 아파트 대출을 하게 되었습니다.↓↓↓ 대출 성공 사례와 정보 보러 가기 ↓↓↓ 〖자동차대출〗 장기렌트/리스/신용대출/담보…: 네이버 카페〖자동차대출〗 장기렌트/리스/신용/담보대출/cafe.naver.com 같이 사는 가족들과 먼저 상의해야 했고, 배우자와 저는 모두 부동산을 담보로 하기로 했기 때문에 다시 시중은행에 가서 무담보 아파트 대출을 했습니다.다시 간 곳에서 조언을 받은 후, 제 개인정보와 함께 매물 KB 시세를 확인해서 담보 가치를 확인했습니다.여기서 확인한 시세로 사전조회를 했는데, 한도가 필요한 사업자금보다 현저히 낮아서 깜짝 놀랐습니다. 그래서 저는 계속 이유를 확인할 수밖에 없었습니다. 무담보 아파트 대출 한도가 제대로 나오지 않는 이유를 확인해보니 현재 금융당국에서 가계대출 비율 증가를 제한하기 위해 DSR 규제를 강화하고 있기 때문이었습니다. 이는 연간 소득에서 예상 대출의 모든 상환액이 차지하는 비중을 고려하여 상환 능력을 판단하고 이를 기준으로 한도를 정하는 방식이었습니다. 이로 인해 예상 대출이 많은 사람들은 원하는 대출 금액을 얻을 수 없게 되어 더 이상 시중은행에서 진행하는 것은 의미가 없었습니다. 1차 금융기관에서 무담보 아파트 대출을 진행하는 것이 나았지만 원하는 한도가 나오지 않아 다음으로 2차 금융기관을 찾았습니다. 우선 제가 걱정했던 DSR 규제가 완화되었고, 사업주는 무관한 조건을 받을 수 있으므로 담보인정비율인 LTV만 신경 쓰면 그 이후는 문제가 없었습니다. 또한 LTV가 대체로 80% 내외였지만, 일부 금융기관에서는 95% 이상으로 설정하기도 했습니다.이로 인해 필요한 자금을 확보하기에 충분하다는 결론을 내렸습니다.비제약 아파트대출 상품의 한도가 괜찮더라도 월 상환부담이 너무 크다면 진행하는 의미가 없기 때문에 성급하게 결정할 수는 없었습니다.그래서 금리를 알아보니 생각보다 부담스럽지 않았습니다.물론 1금융권의 저금리 상품보다는 높았지만 5%대라 감당할 만하다고 생각했습니다.특히 신용점수나 예상대출, 소득에 따라 마이너스 영향을 미치는 경우에도 10% 내외로 설정했기 때문에 시중은행의 금리가 크게 오르고 있는 이 시기에는 차이가 크지 않았습니다. 다음으로 무담보아파트대출 상품에 대한 정보를 살펴보았는데, 단기로 이용하고 빠르게 갚을 계획이었기 때문에 이자율보다 더 중요한 중도상환수수료에 대해 생각했습니다.일반적으로 2%대였지만 유예기간이 길어질수록 점차 0%에 가까워졌습니다.특히 일부 금융기관에서는 면제 조건을 제시하기 때문에 이를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요했습니다.한도, 이자율, 중도상환수수료 등 다양한 조건이 현재 제 상황에 적합해 보여서 진행하기로 했습니다.↓↓↓ 대출 성공사례와 정보 보러가기↓↓↓ 〖자동차대출〗 장기렌트/리스/신용대출/계약… : 네이버카페〖자동차대출〗 장기렌트/리스/신용/담보대출/cafe.naver.com 본격적으로 무담보아파트대출을 신청하기 위해 금융기관을 살펴봤는데, 제가 생각했던 것보다 2금융권에 속하는 곳이 더 많았다는 게 문제였습니다. 여기에는 캐피탈, 저축은행, 상호금융 등이 포함되었고 각각 다른 이자율, 한도, 조기상환 수수료 등을 제공했기 때문에 어느 곳에 신청해야 할지 결정하기 어려웠습니다. 특히 여러 곳을 비교하는 것이 좋았지만, 연체자들이 하는 일이어서 할 수 없었고 평가에도 나빴습니다. 무담보 아파트 대출을 신청할 수 없어 오랫동안 어려움을 겪고 있을 때, 주변에서 관련 문제를 해결할 수 있는 전문 기관을 소개해 주었습니다. 그들은 제 개인 상황에 맞는 대출 회사를 찾아 제안했고, 지금처럼 여러 금융 기관을 비교 분석하기에 적합했습니다. 그래서 시간을 낭비할 수 없었기 때문에 전문가와 바로 상담하여 필요한 자금의 양과 다양한 조건을 말씀드렸고, 그에 따라 적합한 대출 상품을 제안 받았습니다. 승인율이 가장 높은 곳을 신청했습니다. 금융 기관마다 대출 심사 기준이 다르기 때문에 자격이 되더라도 거부될 수 있습니다. 이를 고려하여 신청할 때 승인 확률을 고려할 필요가 있었습니다. 전문가의 도움을 받아 선별하여 신청하고, 심사에 필요한 모든 서류를 준비했습니다. 다행히 문제없이 통과하여, 담보자금으로 모든 시급한 문제를 해결할 수 있었습니다. 이런 사업을 하면서 자금을 확보해야 한다면, 2차 금융기관의 아파트 대출 상품 정보를 찾아보고 결정을 내리시기를 권합니다. 이전 이미지다음 이미지 #무담보아파트대출 #아파트대출”본 기사는 본문에서 회사로부터 일정 금액의 원고료를 받고 작성되었습니다.”
